国有土地到期能续吗？

国有土地到期能否续期，取决于土地用途、原合同约定及法律规定。以下从不同情况为你详细说明：
1. 如果土地用途为住宅建设用地，根据相关法律精神，到期后通常可自动续期，续期费用的缴纳或减免需依照国家有关规定办理。
2. 如果土地用途为非住宅建设用地，到期后是否能续期需看土地使用者是否在期满前一年提出续期申请，且申请需经政府批准。若政府批准续期，土地使用者需重新签订出让合同并支付土地使用权出让金；若申请未获批准，土地使用权将被无偿收回（地上建筑物及其他附着物的处理按合同约定）。
3. 如果原国有土地使用权出让合同中对续期有明确约定，例如约定了续期条件、费用标准等，则到期时应优先按照合同约定处理续期事宜，前提是合同约定不违反法律法规的强制性规定。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
针对国有土地到期能否续期的问题，我们可以依据相关法律法规进行分析。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条明确规定：“土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。”该条款表明，国有土地到期后，土地使用者有权申请续期，但需履行重新签订合同、支付出让金和办理登记的义务，这为国有土地续期提供了基本法律依据。
同时，《中华人民共和国土地管理法》第五十八条规定了收回国有土地使用权的情形，其中包括“土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的”。这意味着国有土地到期后，若土地使用者未申请续期或申请未被批准，政府有权收回土地使用权。因此，国有土地到期能否续期，关键在于土地使用者是否按规定申请续期以及政府是否批准，法律既赋予了土地使用者申请续期的权利，也规定了未申请或申请未获批时土地使用权将被收回的后果。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
国有土地到期后，为顺利办理续期，你可以采取以下实用行动建议：
1. 提前审查土地出让合同：仔细查阅原国有土地使用权出让合同中关于续期的具体条款，明确续期条件、申请时间、费用标准等内容，这是后续办理续期手续的重要依据，可避免因不了解合同约定而错过关键时间节点或遗漏必要材料。
2. 在法定期限内提出续期申请：根据相关规定，非住宅建设用地使用者应在土地使用权期满前一年向有关部门提出续期申请。及时提出申请能确保自身续期权利的行使，避免因逾期申请导致续期请求不被受理。
3. 准备齐全续期所需材料：一般包括土地使用权证、土地出让合同、身份证明、续期申请书等，不同地区可能有额外要求，提前向当地自然资源主管部门咨询并准备好所有材料，可提高续期办理效率。
4. 了解续期费用缴纳政策：主动向土地管理部门了解续期时土地使用权出让金的缴纳标准、方式及是否存在优惠政策（如特定用途土地的续期优惠），以便做好资金准备。
选择解决方案时，应重点考虑土地用途、合同约定以及当地政府的具体政策要求，确保行动符合法律法规和实际情况。如果你对续期流程或材料准备有疑问，建议进一步向专业律师咨询，以获得更精准的指导。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
国有土地到期若未能妥善处理续期事宜，可能会面临以下法律风险：
1. 土地使用权被无偿收回的风险。例如，某企业的工业用地使用权即将到期，但该企业未在期满前一年提出续期申请，根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条规定，土地出让合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期的，有关人民政府自然资源主管部门可报经原批准用地的人民政府批准收回国有土地使用权，该企业将因此失去对该工业用地的使用权，地上建筑物及其他附着物也可能按合同约定被处理。
2. 因续期申请未获批准导致的经济损失风险。比如，某开发商通过出让方式取得一块商业用地，使用期限届满前提出了续期申请，但政府因城市规划调整，该地块需用于公共利益项目而未批准续期，根据规定土地使用权将被收回，开发商此前在该土地上的投入（如建设成本、装修费用等）可能无法得到充分补偿，从而遭受较大经济损失。